IPC immobilier peut s’occuper de tous les aspects de votre gestion locative ! S’occuper de son bien et de sa mise en location au quotidien peut prendre beaucoup de temps et d’énergie, et être source de nombreux problèmes. Et si vous confiez cette tâche à un professionnel de l'immobilier ? Découvrez les nombreux avantages dont vous pouvez bénéficier en nous faisant confiance.

Qu'est-ce que la Gestion Locative  ?

La mise en gestion locative de votre bien vous permet de vous alléger de toutes les responsabilités liées à la location de votre maison ou de votre appartement :

• Recherche d’un locataire
   
• Préparation des documents juridiques et légaux
   
• Quittance de loyer et relances en cas d’impayé
   
• Organisation des travaux de réparation ou de rénovation
   
• Gestion des demandes et des conflits avec le locataire
   

Parce que nous savons que toutes ces activités peuvent être épuisantes, nous vous proposons de nous les confier intégralement.

Quels sont les avantages à confier à une agence immobilière la Gestion Locative  ?

La gestion locative présente plusieurs intérêts à court, moyen et long terme. Confier la recherche d’un locataire à une agence immobilière vous permet d'éviter les risques de vacances locatives. Grâce à notre plateforme d’annonces, votre bien est mis en valeur et devient visible par un plus grand nombre de personnes. Une sélection rigoureuse des profils les plus fiables vous permet d’avoir un locataire solvable afin d'éviter le risque d'impayés des loyers. Si jamais le loyer vient à être impayé, vous bénéficiez d’une assurance qui vous permet de garder votre revenu foncier. Tous les documents administratifs sont rédigés par des professionnels du droit immobilier, vous donnant la certitude que toutes les obligations légales sont rigoureusement respectées.

Votre bien a besoin d’être remis à neuf ? Pas d’inquiétude, nous contactons des professionnels du bâtiment efficaces, afin que les travaux soient effectués le plus rapidement possible. Et si le locataire a des réclamations ou ne respecte pas certaines de ses obligations, vous pouvez compter sur nous pour protéger vos intérêts. Pour résumer, la gestion immobilière  vous permet de profiter des revenus de votre bien immobilier, sans avoir à gérer les aspects négatifs.

Pour votre mise en Gestion Locative, vous pouvez compter sur l'agence IPC Immobilier

Notre expertise du milieu nous permet de gérer tout type de bien dans la région de Clichy et ses alentours. Notre matériel de qualité professionnelle nous permet de produire des photos qui savent attirer le regard des potentiels locataires. Puis vient la sélection sur dossier, où nous recherchons le profil qui correspond à vos attentes. Notre connaissance du marché immobilier nous permet de louer un bien le plus rapidement possible et en toute sécurité.

La location de votre bien immobilier peut se dérouler sans encombre grâce à nos agents, qui se chargent de la préparation des contrats de location et des documents administratifs. IPC vous accompagne par la suite dans tous les événements qui peuvent arriver dans une location : travaux, conflits, sinistres, etc.
Vous pouvez être certain que vous ne serez jamais seul pour vous en occuper.

Voici nos missions : 

• Vous trouver des locataires qui disposent de toutes les garanties (étude et vérification de toutes les pièces…).
• Rédiger les baux en annexant les documents techniques obligatoires
• Dresser l’état des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires (pré-visite avant départ du locataire).
• Veiller à la conservation de votre bien et à sa conformité au regard des obligations techniques et juridiques en vigueur.
• Etablir les avis d'échéance et quittances de loyers.
• Percevoir, chaque mois, les loyers et les charges.
• Procéder à la révision annuelle du loyer.
• Procéder à la régularisation de charges auprès de votre locataire chaque année (charges locatives, TOM...).
• Régler vos charges auprès du syndic de copropriété
• Etablir des comptes rendus de gérance que vous recevrez entre le 25 et le 30 de chaque mois accompagné d’un virement sur votre compte bancaire.
• Effectuer toutes les démarches en cas de contentieux.
• Tenir à votre disposition tous les éléments nécessaires à la déclaration de revenus.

Vous souhaitez nous confier la gestion locative de votre bien ? 

 N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail, pour que nous échangions avec vous de vos besoins.