• A vendre

Description

Réf : 2170
Maison familiale au calme absolu, en bord de forêt, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle d'eau, vaste séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager de qualité, frigo américain).

À l'étage : 4 chambres dont une avec véranda privative donnant sur le jardin, un bureau, une salle de bain avec dressing et WC.

Garage fermé (possibilité chambre ou studio indépendant) ainsi qu' un sous-sol partiel.

À l'extérieur : terrain de 820 m², terrasse de 25 m² avec point d'eau (idéal cuisine d'été), deux portails, stationnement pour jusqu'à 9 véhicules.

Équipements : système d'alarme avec caméras.

Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du tramway.

Combles aménageables ( belle surface )

Aucun frais à prévoir !!

Bien rare, à visiter sans tarder !!
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. Pour la date de référence 11/05/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93380
  • Ville
    PIERREFITTE SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    3061 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.65 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    820 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    9
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

Pierrefitte Maison 8 pièce(s) , 4 Chambres 147 m2, 820m² de terrain , Pierrefitte sur seine

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 147 Réf :  2170
Agence
42 boulevard du Général Leclerc
92110 CLICHY

Le quartier centre-ville

Pierrefitte-sur-Seine

Pierrefitte-sur-Seine est une ville de 27 920 habitants dont 39 % des habitants sont...

Population :
 
29 629 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 715 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture38 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins2120 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IPC IMMOBILIER Clichy | Raison sociale : IMMOBILIER PARIS CLICHY | Adresse siège social : 42 boulevard du Général Leclerc - 92110 CLICHY | Siret : 35292873300018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74352928733 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 000 | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : CPI 9201 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante