• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2047
À vendre : Maison spacieuse de 137 m² à Ézanville
Située en plein centre ville,

offre un cadre de vie idéal pour une famille.

la visite débute par une entrée individuelle, donnant sur un petit jardin et un accès a un stationnement extérieur donnant sur le garage.

Dans la maison le rez-de-chaussée dispose d'une entrée desservant, une cuisine individuelle aménagée un séjour double donnant sur le jardin de derrière.
Une chambre et un WC

À l'étage, un palier desservant, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, WC individuel pour confort de toute la famille, une salle d'eau.

Les combles sont aménagés avec une grande pièce de plus de 27 m², qui peut faire office de chambre ou de salle de jeux.

Un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un environnement paisible et sécurisé.

Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95460
  • Ville
    EZANVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    2408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.78 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    217 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

maison 6 pièces Ezanville Ezanville

€330 000 **
6 pièce(s) 137 Réf :  2047
Agence
15 Rue de Malleville
95880 ENGHIEN-LES-BAINS

Le quartier centre-ville

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430 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  3943
Mentions légales
Affichage des informations légales : IPC IMMOBILIER Enghien-les-Bains | Raison sociale : JASA | Adresse siège social : 15 Rue de Malleville - 95880 ENGHIEN-LES-BAINS | Siret : 89234950700020 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR47892349507 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000031 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153867 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante