• A vendre

Description

Réf : 4013
Clichy - Boulevard Victor Hugo

Appartement 4 pièces situé au 14ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur à 2 minutes à pied de la ligne 14 et place de parking.

Ce bien traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Il bénéficie d'une double vue dégagée, d'un côté sur le Sacré Coeur et de l'autre sur La Défense, offrant luminosité et panorama.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Transports à proximité immédiate : métro ligne 14 métro Saint Ouen, à quelques pas, ligne 13 accessible rapidement.

Commodités au pied de l'immeuble, avec le centre commercial Leclerc à 2 minutes, ainsi que commerces et services du quotidien.

Ne tarder pas et contacter nous pour programmer une visite !!
** €410 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 05/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    clichy
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint Ouen ligne 14

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix au m2
    5673 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.13 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    390
  • Dont lots d'habitation
    129
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    05/12/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Surface de référence
    72.27

BLD VICTOR HUGO - 4 pièces - 72.27m² , Clichy

€410 000 ** dont 5.13% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  4013
Agence
42 boulevard du Général Leclerc
92110 CLICHY

Le quartier centre-ville

Clichy

Clichy est une ville de 59 240 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.Clichy est une ville animée avec 98 %...

Population :
 
60 435 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
3,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 666 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches13,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,4 tous les 100m
  • Commerces8,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 390 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : IPC IMMOBILIER Clichy | Raison sociale : IMMOBILIER PARIS CLICHY | Adresse siège social : 42 boulevard du Général Leclerc - 92110 CLICHY | Siret : 35292873300018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74352928733 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 000 | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : CPI 9201 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante