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  • A vendre

Description

Réf : 4018
Clichy - Rue Gustave Eiffel

Appartement 3 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété années 70 très bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Transports à proximité : métro ligne 13 Mairie de Clichy, ligne 14 Porte de Clichy, tramway T3b, bus et accès rapide à Paris et La Défense.
Bien recherché, idéal résidence principale ou investissement
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    17
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Mairie de Clichy / Porte de Clichy

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    6000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    416
  • Dont lots d'habitation
    210
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    75.08

RUE GUSTAVE EIFFEL - 3 pièces - 75 m² , Clichy

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75 m² Réf :  4018
Agence
42 boulevard du Général Leclerc
92110 CLICHY
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Clichy

Clichy est une ville de 59 240 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.Clichy est une ville animée avec 98 %...

Population :
 
60 435 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
3,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 666 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches13,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,4 tous les 100m
  • Commerces8,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 416 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : IPC IMMOBILIER Clichy | Raison sociale : IMMOBILIER PARIS CLICHY | Adresse siège social : 42 boulevard du Général Leclerc - 92110 CLICHY | Siret : 35292873300018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74352928733 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 000 | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : CPI 9201 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante