• A vendre

Description

Réf : 3924
Cet appartement est une véritable perle rare. Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité de la Place des Martyrs, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Au premier étage d'un immeuble en excellent état avec ascenseur, ce trois pièces de 59m² a été parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie confortable et insonorisé avec une très belle hauteur sous plafond.
Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. Le séjour et la cuisine offrent une vue apaisante sur un toit végétalisé, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. De plus, les vitraux sur les portes et la cheminée en marbre apportent une touche d'élégance et de charme à ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à la porte de la capitale.

A visiter sans tarder
** €472 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232€ et 1666€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    472000 EUR
  • Prix au m2
    7997 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.89 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1876 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1232 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1666 EUR

BLD JEAN JAURES - 3 Pièces - 59.02m² Clichy

€472 000.00 ** dont 4.89% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  3924
Agence
42 boulevard du Général Leclerc
92110 CLICHY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1876€.
Affichage des informations légales : IPC IMMOBILIER Clichy | Raison sociale : IMMOBILIER PARIS CLICHY | Adresse siège social : 42 boulevard du Général Leclerc - 92110 CLICHY | Siret : 35292873300018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74352928733 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : CPI 9201 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante