BOIS COLOMBES - 2 pièces - 36.37m² , Bois colombes

227 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 4036

A vendre

Description

Réf : 4036

Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un bon potentiel après travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
À proximité immédiate des transports : gare de Bois-Colombes (ligne J) et gare des Vallées (ligne L) accessibles en moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement. Bus au pied de l'immeuble.

À visiter sans tarder!

** €227 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix hors honoraires
215000 EUR
Prix
227000 EUR
Prix au m2
6241 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
172 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
242
Charges annuelles (ALUR)
2073 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.37 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Surface de référence
36.4

BOIS COLOMBES - 2 pièces - 36.37m² , Bois colombes

227 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 36 m² Réf : 4036

Agence

42 boulevard du Général Leclerc
92110 CLICHY

Le quartier centre-ville

Bois-Colombes

Bois-Colombes est une ville de 28 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Bois-Colombes est une ville...

Population :

28 043 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

1,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population14 600 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 970 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 1,9 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches8,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces4,7 tous les 100m
Médecins2160 hab/médecin

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