Description

Réf : 2018

Appartement de Charme 2 Pièces à Saint Leu la Forêt - Dernier Étage avec Parking

Situé au 49 Rue de Paris à Saint Leu la Forêt, ce bel appartement de 2 pièces et 47,5 m² est un véritable havre de paix. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

L'un des principaux atouts de cet appartement est son parking privé. Plus besoin de chercher une place après une longue journée de travail !

Profitez de la tranquillité de Saint Leu la Forêt tout en ayant les commodités de la ville à votre porte. Boutiques, restaurants, transports en commun? tout est à proximité !

N'attendez plus, venez découvrir votre nouveau chez-vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Pays
France
Secteur
CENTRE
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
650 METRE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
215000 EUR
Prix
215000 EUR
Prix au m2
4526 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
93 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.65 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Hauteur sous plafond
250 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR